2015³â ¹Ì±¹ ½Ç¸®Äܹ븮¿¡¼ 21¼¼±â ÃÖ÷´Ü ¿ÀÇǽººôµùÀ» º¸°Ô µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. »ç¾÷¸í ¡®¾ÖÇà ķÆÛ½º
2(Apple Campus 2)¡¯·Î °Ç¹°ÀÇ ¿¬¸éÀû 8¸¸Æò(26¸¸§³), 4Ãþ ³ôÀÌÀÇ ¿ÀÇǽººôµùÀÌ ¿Ï°øµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ½ºÆ¼ºê À⽺´Â
»ç¸Á Àü ¼¼°è ÃÖ°íÀÇ »ç¹«½Ç ȯ°æÀ» °®Ãß°Ú´Ù°í ¼±¾ðÇÏ°í ¼³°è¸¦ ÁÖ¹®Çß´Ù. °Ç¹° ¿Ü°üÀÌ ¿ìÁÖ¼±ÀÌ Âø·úÇÏ´Â ¸ð½ÀÀÌ¶ó ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÇ
°ü½ÉÀ» ²ø±âµµ Çß´Ù. ±âÁ¸ °Ç¹° 26°³µ¿À» Ç㹫´Â µ¥¼ºÎÅÍ ¿Ï°ø±îÁö °É¸®´Â ±â°£Àº 26°³¿ùÀÌ´Ù. ÃÑÅõÀÚºñ ¾à 4Á¶2000¾ï¿øÀ¸·Î Æò´ç °ÇÃàºñ°¡ 5000¸¸¿ø ÀÌ»óÀÌ´Ù.
¡¡
À⽺´Â ¾øÁö¸¸ ½Å»ç¿Á °Ç¼³Àº ¿¹Á¤´ë·Î Àß ÁøÇàµÇ°í ÀÖ´Ù. ÁØ°øµÇ¸é »óÁÖÀη 1¸¸3000¸íÀÌ ÀÌ °Ç¹°¿¡¼ ±Ù¹«ÇÏ°Ô µÈ´Ù. ÁØ°ø°ú
µ¿½Ã¿¡ ¹Ì±¹Àº ¹°·Ð Àü ¼¼°è °Ç¼³»ê¾÷ ¹× °Ç¼³°ø»ç¿¡ ¹ÌÄ¥ ÆÄÀåÀÌ ¸¸¸¸Ä¡ ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ¾ÆÁ÷ ¼³°è´Ü°èÀ̱ä ÇÏÁö¸¸ ¼¼°è
°Ç¼³»ê¾÷¿¡ ´øÁú Ãæ°Ý¿¡ ´ëÇØ ¹Ì¸® °¡´ÆÇØ º¸ÀÚ.
¡¡Ã¹Â°, ¹ßÁÖÀÚÀÎ ½ºÆ¼ºê À⽺ÀÇ ¸íÄèÇÑ ÁÖ¹®ÀÌ´Ù. »ç
¿ÁÀº ¾ÖÇÃ»ç ºñÀüÀÌ ´ã±ä ¼¼°è ÃÖ°íÀÇ »ç¹«½ÇÀÌ µÅ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖ¹®ÀÌ´Ù. ¼±¾ðÀûÀ¸·Î º¸ÀÌÁö¸¸ °Ç¹°ÀÇ °èȹ°ú ¼³°è, °Ç¼³ ¹× ¿î¿µ µî
¸ðµç °ÍÀÌ ¾ÆÀÌÆе忡 ¹ö±Ý°¥ ¸¸Å Çõ½ÅÀûÀÌÁö ¾ÊÀ¸¸é ºÒ°¡´ÉÇÑ ÁÖ¹®µéÀÌ ¸¹´Ù. ¿Ü¾ç, ¿¡³ÊÁö »ç¿ë·®, »ç¹«½Ç ȯ°æ, µ¿¼±,
¸¶°¨Ã³¸®, °ø»ç±â°£ µî ÇöÀç Á¸ÀçÇÏ´Â ±â¼ú°ú ÇÁ·Î¼¼½º ¼öÁØÀ¸·Î´Â ºÒ°¡´ÉÇÑ °ÍµéÀÌ ¸¹±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. À⽺´Â ¾ÖÇû翡 ¸Â´Â
ÁÖ¹®À» Çß°í ÁÖ¹®À» ¸ÂÃß±â À§ÇÑ ±â¼ú°ú ÀÚ±Ý ¼ö¿ä¿¡ ´ëÇؼ´Â °ü´ëÇß´Ù. ´Ù¸¸ °Ç¼³°ø»ç ±â°£¸¸ÅÀº ŸÇùÇϱ⠾î·Á¿ï Á¤µµ·Î
¾ö°ÝÇß´Ù. ½ÅÁ¦Ç°À» ¸¸µé¾î ³»¸é¼ À⽺°¡ Á¦Ç°°³¹ß ±â°£À» ´ÜÃàÇÑ »ìÀÎÀû(?) ³ë·ÂÀ» °ÇÃà°ø»ç¿¡µµ ±×´ë·Î Àû¿ëÇÏ°íÀÚ ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
À⽺´Â °Ç¼³ °ø±â 24°³¿ùÀ» Á¦½ÃÇß°í, ÀÌ¿¡ °Ç¼³È¸»ç´Â ÃÖ¼ÒÇÑ 28°³¿ùÀº µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù°í ¹öÅáÁö¸¸ °á±¹ 26°³¿ù·Î ÀáÁ¤ ÇÕÀǸ¦ ºÃ´Ù. ¿ù Æò±Õ ¼ÒȾ×ÀÌ 1600¾ï´Þ·¯ ÀÌ»óÀ̾î¾ß °¡´ÉÇÑ °ø»ç±â°£ÀÌ´Ù.
¡¡
µÑ°, °ø»ç±â°£À» ¸ÂÃß±â À§ÇØ µµÀÔÇÑ ¹æ¹ýÀÌ´Ù. ÇöÀå Á÷Á¢½Ã°øÀº ÃÖ¼ÒȽÃÅ°°í ±¸Á¶¹°°ú ¼³ºñ½Ã°øÀº °ÅÀÇ 100%
»çÀüÁ¶¸³(prefabrication) ¹× »çÀüÁ¦ÀÛ(precast) ¹æ½ÄÀ» ÅÃÇß´Ù. ¿ìÁÖ¼± ¸ð¾çÀÇ ¿Ü°üÀº º¸±â¿¡´Â ÁÁÁö¸¸
½Ã°øÇϱ⿡´Â ¸¹Àº ¾î·Á¿òÀÌ ÀÖ´Ù. À̸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ ¼±ÅÃÇÑ ¹æ¹ýÀº ¡®BIM(Building Information
Modelling)¡¯ È°¿ëÀÌ´Ù. BIMÀ» ÅëÇØ ¼³°è¿Í ½Ã°ø °£ÀÇ °£¼·°ú ½ÃÂ÷¸¦ °ÅÀÇ ¾ø¾Ý´Ù. BIM µµÀÔÀ¸·Î ÀÛ¾÷°ü¸®¸¦ ÀÏÀÏ ¹×
±Ù·ÎÀÚ °³ÀδÜÀ§·Î ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ¸¸µé¾î °Ç¼³°ø»ç¿¡¼ ¹ß»ý °¡´ÉÇÑ ³¶ºñ¸¦ ¾ø¾Ö´Â ¡®¸°(Lean) °Ç¼³¡¯ ȯ°æÀ» ¸¸µç °ÍÀÌ´Ù.
¡¡¼Â°, ¿ÜºÎ¿¡³ÊÁö·ÎºÎÅÍÀÇ µ¶¸³¼º°ú 100% ģȯ°æ¿¡³ÊÁö »ç¿ëÀÌ´Ù. ¿ìÁÖ¼± ¸ð¾ç °Ç¹°ÀÇ ÁöºØÀº 100% žçÀüÁöÆÇÀ¸·Î µ¤¾î ÇÊ¿äÇÑ ¿¡³ÊÁö¸¦ 100% »ý»ê ¹× ÀÚü Á¶´ÞÇÑ´Ù´Â Àü·«ÀÌ´Ù. ź¼Ò Á¦·Î °Ç¹°ÀÌ Åº»ýÇÏ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
¡¡
³Ý°, ¼³°è´Ü°è¿¡¼ºÎÅÍ ¼³°è»ç, ¿£Áö´Ï¾î¸µ»ç, Á¾ÇհǼ³È¸»ç, Àü¹®½Ã°øȸ»ç, ÁÖ¿ä±âÀÚÀç °ø±Þȸ»ç µîÀ» ¹Ì¸® ¼±Á¤ÇØ ¼ö°³¿ù°£
ÀÛ¾÷°èȹÀº ¹°·Ð ȸ»çº°·Î ¿ªÇÒ ºÐ´ãÀ» ¸íÈ®ÇÏ°Ô ±¸ºÐÇÑ °ÍÀÌ´Ù. µµ¿äŸÀÚµ¿Â÷°¡ óÀ½ µµÀÔÇß´ø ¸° »ý»ê ¹æ½ÄÀ» °¡´ÉÇÏ°Ô Çß´ø
°ø±Þ°¡Ä¡»ç½½(SCM)ÀÌ °Ç¼³°ø»ç¿¡µµ ±×´ë·Î Àû¿ëµÉ ¼ö Àִ ȯ°æÀ» ¸¸µé¾î³½ °ÍÀÌ´Ù.
¡¡´Ù¼¸Â°, ±¹³»´Â ¹°·Ð ÇØ¿Ü
°Ç¼³½ÃÀå¿¡¼µµ ȵΰ¡ µÇ°í ÀÖ´Â ¡®BIM¡¯, ¡®¸°°Ç¼³¡¯, ¡®SCM¡¯ µîÀÌ »óÈ£ º¸¿ÏÀûÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ȯ°æÀ» Á¶¼ºÇϱâ À§ÇØ
ÅëÇÕ¹ßÁÖ¹æ½Ä(IPD) µµÀÔÀÌ ÇÊ¿äÇß´Ù. ÀÌ ¹æ½Ä µµÀÔÀÌ °¡´ÉÇØÁö±â À§Çؼ´Â ¹ßÁÖÀÚ´Â ¹°·Ð ¸ðµç »ç¾÷ Âü¿©ÀÚ °£ÀÇ ½Å·Ú¼ºÀÌ È®º¸µÅ¾ß
Çϸç, ¡®È£Çý¿øÄ¢(win-win)¡¯ÀÇ È¯°æ±â¹Ý Á¶¼ºÀÌ ÇʼöÀûÀÌ´Ù. Áï, ±ÇÇÑ°ú Ã¥ÀÓ, ÀÌÀ͹èºÐÀÌ ¸íÈ®ÇÏ°Ô Á¤¸³µÇÁö ¾ÊÀ¸¸é ´Ù¾çÇÑ
»ç¾÷Âü¿©ÀÚµéÀÌ µ¿ÀÏÇÑ ¸ñÇ¥ ¾Æ·¡ °°Àº ¹æÇâÀ¸·Î ¿òÁ÷À̱Ⱑ ¾î·Æ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
¡¡¾Ö
Çà ½Å»ç¿Á °Ç¼³¿¡ µµÀÔµÈ ¹æ½ÄµéÀÌ ±¹³»´Â ¹°·Ð Àü ¼¼°è °Ç¼³½ÃÀå¿¡ ´øÁö´Â ½Ã»çÁ¡µµ Ŭ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ¿ì¼± °ø»ç±â°£¿¡ ´ëÇÑ
¹«ÇÑ°æÀï ½Ã´ë°¡ ¿¸®°Ô µÊÀ» ¿¹°íÇÑ´Ù. °ø»ç±â°£À» ´ÜÃà½ÃÅ°±â À§Çؼ´Â ÀüÅëÀû °Ç¼³°ø¹ýÀÌ Á¦Á¶¾÷ ¹æ½ÄÀ¸·Î À̵¿ÇØ¾ß ÇÏ´Â ºÒ°¡ÇǼºÀ»
¹Þ¾Æµé¿©¾ß ÇÑ´Ù. µÑ°, °¢±â ´Ù¸¥ ½Ã°¢¿¡¼ º¸°í ÀÖ´Â ¡®BIM¡¯, ¡®¸°°Ç¼³¡¯, ¡®Ä£È¯°æ°Ç¼³¡¯, ¡®SCM¡¯,
¡®IPD¡¯¸¦ ÇÑ ¹æÇâÀ¸·Î À¶ÇÕ½Ãų ½Ã°¢ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. »ý»ê ½Å±â¼ú°ú ÇÁ·Î¼¼½º, Á¦µµ±â¹Ý µîÀÌ µ¿½Ã¿¡ °¡´ÉÇÑ ¹æ½ÄµéÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¼Â°, °Ç¼³Àº Ÿ »ê¾÷°ú ´Ù¸£±â ¶§¹®¿¡ ¾È µÈ´Ù´Â »ç°í¸¦ »¡¸® ¹ö·Á¾ß ÇÑ´Ù. Á¶¼±, ÀÚµ¿Â÷»ê¾÷°ú ½Ã°ø°£À» ÃÊ¿ùÇÏ´Â »ý»ê¹æ½ÄÀÌ
ÃæºÐÈ÷ °¡´ÉÇØÁø´Ù´Â »ç½ÇÀ» ÀÎÁöÇÏ°Ô µÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ Á¡À» °Ç¼³»ê¾÷¿¡¼ ¼ö¿ëÇÏÁö ¸øÇÒ °æ¿ì IT¿Í Á¦Á¶¾÷ÀÌ °Ç¼³»ê¾÷À» ÁÖµµÇÏ°Ô µÉ
°ÍÀ̶ó´Â ¿¹ÃøÀÌ´Ù. ³Ý°, ¹ßÁÖÀÚ¿¡°Ô ¿ä±¸µÇ´Â ¹«ÇÑ º¯½ÅÀÌ´Ù. ¹ßÁÖÁ¦µµ°¡ ±â¹Ý ȯ°æ°ú ¹«°üÇÏ°Ô ÁÖ¹®À¸·Î¸¸ ÀÏ°üµÆ´ø ¹æ½ÄÀÌ ´õ
ÀÌ»ó ÅëÇÏÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÷´Ü »ý»ê¹æ½ÄÀÌ °¡´ÉÇØÁö±â À§Çؼ´Â ¹ßÁÖ¹æ½ÄÀÇ Çõ½Å ¶ÇÇÑ ºÒ°¡ÇÇÇØ º¸ÀδÙ.